simulation de crédit en ligne

Creditia, courtier liégeois établi à Visé, a une grille de taux très lisible : un taux préférentiel pour un profil précis, et un TAEG unique pour tous les autres. Cette simplicité a un revers : le TAEG « standard » publié dépasse le plafond légal en vigueur.

La grille de Creditia

Le préférentiel réservé aux propriétaires

Pour prétendre aux 8,25 %, il faut être propriétaire d’un immeuble en Belgique, avoir un taux d’endettement de 30 % au plus et ne pas être fiché à la Banque nationale. Le montant doit atteindre 7.500 € et la durée être comprise entre 42 et 120 mois. Un locataire, même avec de bons revenus, relève donc de la grille « autres cas ».

Un TAEG standard supérieur au maximum légal

Le calcul de l’exemple est cohérent : 235,03 € par mois selon notre formule, pour 235,02 € affichés, et un coût de 3.601,20 €. Le problème est le taux. Depuis le 1er décembre 2025, le TAEG maximum légal d’un prêt à tempérament de plus de 5.000 € est de 12 % selon Test Achats (plusieurs courtiers l’affichent à 11,99 %). Un TAEG de 12,99 % pour 10.500 € ne devrait donc plus pouvoir s’appliquer à un nouveau contrat : la page n’a vraisemblablement pas été actualisée. À 12 %, la même mensualité serait d’environ 230,32 €.

Au taux préférentiel de 8,25 %, ce prêt coûterait environ 212,67 € par mois et 12.760 € au total, soit à peu près 1.340 € de moins que l’exemple.

Ce qu’il faut vérifier

• Le TAEG exact de l’offre, qui ne peut pas dépasser le plafond légal.
• L’inscription du courtier dans le registre des intermédiaires de crédit de la FSMA, puisque son numéro n’apparaît pas sur les pages consultées.
• L’assurance complémentaire que Creditia dit pouvoir proposer : elle est facultative pour un prêt personnel et doit être chiffrée à part.

Comparer

Consultez le profil Creditia du comparateur Solucredit pour ses autres produits. Si vous êtes locataire, comparez les offres accessibles à votre profil sur le comparateur de prêt personnel Solucredit.

Trouver un meilleur TAEG

Page d’information établie par creditaux.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. creditaux.be n’est ni affilié à Creditia, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Sur la page d’accueil du Crédit Populaire Européen (CPE Crédit), le prêt personnel est présenté « à partir de 7,45 % TAEG ». Sur la page prêt personnel, le simulateur affiche 7,6 % et une note détaille les conditions de ce tarif et la fourchette appliquée aux autres profils. Voici comment ces chiffres s’articulent.

Les taux de CPE Crédit pour le prêt personnel

Qui a droit au meilleur tarif ?

La note du simulateur réserve ce tarif aux emprunteurs propriétaires d’un bien immobilier en Belgique ou au Luxembourg, engagés à durée indéterminée, avec un rapport charges/revenus de 25 % au plus et des revenus saisissables. Le seuil de 25 % est plus strict que les 30 à 35 % demandés par d’autres courtiers. Les locataires et les indépendants sont exclus de ce taux.

CPE précise que, hors conditions, le TAEG peut varier entre 7,95 % et le maximum légal, qu’il chiffre à 11,99 % au-delà de 5.001 € et à 15,49 % jusqu’à 5.000 €.

L’exemple représentatif recalculé

20.000 € sur 84 mois au TAEG de 9,95 % : nous obtenons 327,12 € par mois, contre 327,11 € affichés, un simple arrondi. Le total de 27.477,24 € correspond bien à 84 mensualités, soit 7.477,24 € d’intérêts. Au taux d’appel de 7,45 %, le même prêt reviendrait à environ 303,88 € par mois et 25.526 € au total : près de 1.950 € d’écart.

Détail à noter : le simulateur (7,6 %) et la page d’accueil (7,45 %) n’affichent pas le même minimum. Demandez lequel s’applique à votre montant et à votre durée.

Avant de comparer

• Vérifiez votre ratio charges/revenus : entre 25 % et 30 %, vous êtes éligible chez certains courtiers mais pas chez CPE.
• CPE et Finday appartiennent à la même société : leurs taux ne constituent pas deux avis indépendants.
• Comparez les offres sur le montant total dû.

Comparer

Le panorama complet de ce courtier montois se trouve sur le profil CPE Crédit du comparateur Solucredit. Pour mesurer son 7,45 % face au marché, utilisez le comparateur de prêt personnel Solucredit.

Comparer les TAEG

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Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Wallfin, courtier wallon en prêt personnel, fait partie des intermédiaires qui publient noir sur blanc ce qu’il faut remplir pour obtenir leur meilleur taux. C’est utile, à condition de lire aussi la dernière ligne : si vous ne cochez pas toutes les cases, c’est un autre barème qui s’applique.

Les taux publiés par Wallfin

Les cinq critères du taux préférentiel

• Taux d’endettement inférieur à 30 %.
• Reste à vivre d’au moins 1.500 € pour une personne seule, 2.000 € pour un couple.
• Résidence en Belgique.
• Âge maximum de 60 ans au terme du crédit : c’est plus strict que chez d’autres courtiers, qui acceptent 70 ou 75 ans.
• Absence de fichage à la Banque nationale de Belgique.

Un emprunteur de 55 ans qui veut rembourser sur 7 ans dépasse déjà la limite d’âge, même avec un budget impeccable.

Un exemple représentatif au-dessus du plafond actuel

Le calcul de l’exemple est juste : 223,91 € par mois selon notre formule, un centime d’arrondi près, pour un coût de 3.433 €. Mais le TAEG retenu, 13 %, pose question. Depuis le 1er décembre 2025, le TAEG maximum légal d’un prêt à tempérament de plus de 5.000 € est de 12 % selon Test Achats (plusieurs courtiers l’affichent à 11,99 %). Pour un prêt de 10.001 €, un TAEG de 13 % ne devrait plus correspondre à ce qu’un prêteur peut facturer sur un nouveau contrat : l’exemple semble ne pas avoir été mis à jour.

Au taux préférentiel de 7,65 %, les mêmes 10.001 € sur 60 mois coûteraient environ 199,90 € par mois, soit 11.994 € au total. Au plafond de 12 %, on arriverait à environ 219,38 € par mois.

Nos conseils avant de demander une offre

• Vérifiez votre âge au terme du crédit avant de choisir la durée.
• Demandez quel TAEG exact s’applique si vous ne remplissez pas tous les critères.
• Comparez sur la base du montant total dû figurant dans l’offre.

Pour comparer

Retrouvez les autres produits de ce courtier sur le profil Wallfin du comparateur Solucredit, puis confrontez son taux à d’autres intermédiaires avec le comparateur de prêt personnel Solucredit.

Voir les offres de prêt personnel

Page d’information établie par creditaux.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. creditaux.be n’est ni affilié à Wallfin, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Sur le site de Créditpolis, le prêt personnel apparaît avec trois taux différents selon l’endroit où l’on regarde : « dès 7,60 % TAEG » sur l’accueil, un taux préférentiel « à partir de 7,95 % » dans le texte de la page prêt personnel, et un exemple représentatif à 11,99 %. Ce n’est pas forcément contradictoire, mais cela mérite d’être démêlé avant de comparer ce courtier en crédit à un autre.

Les taux de Créditpolis en un coup d’œil

À quelles conditions obtenir le taux préférentiel ?

Créditpolis liste sept conditions : contrat à durée indéterminée, rapport charges/revenus de 30 % au plus, reste à vivre d’au moins 1.500 € (personne seule) ou 2.000 € (couple), résidence en Belgique, absence de fichage à la Banque nationale, montant compris entre 10.001 € et 100.000 € sur 60 à 120 mois, et âge de 70 ans maximum au terme du crédit. Un indépendant, un emprunteur en CDD ou une demande de 8.000 € sort donc du cadre du taux préférentiel.

L’exemple à 11,99 % recalculé

Pour 14.000 € sur 60 mois à 11,99 %, le courtier annonce 60 mensualités de 307,03 € et 18.421,80 € au total. Notre calcul donne 307,04 € : l’écart d’un centime relève de l’arrondi. Le coût du crédit atteint 4.421,80 €. Depuis le 1er décembre 2025, le TAEG maximum légal d’un prêt à tempérament de plus de 5.000 € est de 12 % selon Test Achats (plusieurs courtiers l’affichent à 11,99 %). L’exemple se situe donc au niveau du plafond légal.

À titre de comparaison, le même montant sur la même durée au taux de 7,60 % donnerait environ 279,52 € par mois et 16.771 € au total, soit près de 1.650 € d’écart. C’est tout l’enjeu du profil de l’emprunteur.

Ce qu’il faut demander

• Lequel des deux taux d’appel (7,60 % ou 7,95 %) s’applique à votre montant et à votre durée.
• Le TAEG de l’offre ferme, noté sur la fiche d’information européenne (SECCI), et non le taux « à partir de ».
• Le montant total dû : c’est lui qui permet de comparer deux courtiers.

Comparer

La gamme de ce courtier est résumée sur le profil Créditpolis du comparateur Solucredit. Pour savoir si 7,60 % est vraiment bas pour votre profil, mettez l’offre en regard des autres sur le comparatif de prêts personnels de Solucredit.

Comparer les taux de prêt personnel

Page d’information établie par creditaux.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. creditaux.be n’est ni affilié à Créditpolis, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.